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[商品房买卖]怎么查看开发商的五证两书查看五证两书的注意事项
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姜世明律师
姜世明律师 温州知名房产律师，执业多年，擅长解决房产纠纷，对房产法律领域有深入研究。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
未婚同居合伙买房，合伙所购房屋的产权归谁？
二手房房龄引发买卖纠纷，按揭购买二手房应注意什么？
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当事人签订的商品房认购书，如何判断是预约合同还是本约合同？
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温州房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

温州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

温州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

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·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
·买二手房如何避税
·房产过户的流程
·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
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·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·商品房预售条件是什么，购买预售商品房的程序是怎样的
·交房程序有哪些，逾期交房可否先收房再追究责任？
·出现房产纠纷怎样解决，如何处理房产纠纷？
·如何避免逾期交房纠纷，商品房买卖纠纷怎么调解？
·产权登记要注意什么，房产过户需要哪些资料？
·没房产证的购房合同效力如何，农村房屋买卖合同有效吗
·房屋抵押贷款保险的内容，如何防范房屋抵押贷款风险？
·开发商逾期交房怎么办，开发商逾期交房的违约责任
·交房时购房者要注意什么，交房时购房者如何收集证据？
·办理房产证的步骤有哪些，怎么办理房产证呢？
·五证不全的房子能买吗，买五证不全的房子有什么风险？
·商品房预售许可证如何办理，预售许可证办理流程是什么
·房产纠纷如何解决，哪些房产纠纷不能仲裁？
·房屋出卖人什么情况下构成违约，要承担什么责任？
·签了购房合同后不想买了咋办，如何避免商品房买卖纠纷
·买房如何查看五证，买房如何查看二书？
·哪些情况下购房者可拒绝收房，哪些情况下购房者可退房
·开发商延期交房能要赔偿吗，延期交房的赔偿怎么计算？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·阴阳合同是什么，阴阳合同通常有哪些表现形式？
·二手房阴阳合同有效力吗，二手房阴阳合同应怎么处理？
·应该怎么购买二手房，怎样避免二手房维权难？
·怎么样办理房屋转让手续，办理房屋转让要带什么证件？
·二手房买卖的流程是怎样的，如何防范二手房中介风险？
·如何进行二手房交易，二手房交易中有哪些陷阱？
·主张优先购买权的主体，租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办
·二手房交税办理流程，怎么办理二手房税收优惠政策？
·二手房交易存在哪些风险，该怎么购买二手房？
·不能买卖的二手房有哪些，哪些情况下的二手房不能买卖
·如何顺利购买二手房，二手房交易要注意哪些事项？
·二手房交易应注意什么，哪些二手房不允许买卖
·二手房转让要收哪些税，二手房转让需要缴纳什么费用？
·二手房买卖的途径有哪些，二手房卖方须履行哪些义务？
·二手房一房二卖怎样产生，一房二卖法律有什么规定？
·怎样防止二手房中介乱收费，找中介买房要注意什么？
·哪些二手房不能买卖，如何避免买到产权不明的二手房？
·二手房买卖中介费怎么算，找中介买房要注意哪些事项？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·公摊建筑面积包括哪些，公用建筑面积的计算方法有哪些
·怎样验收房屋，验收房屋要注意什么呢？
·商品房质量有问题找谁赔偿，商品房质量赔偿标准是什么
·收房验房需要注意什么，如何处理房屋质量问题？
·二手房验房应该注意什么，二手房有质量问题该怎么办
·房屋质量不合格如何处理，房屋质量赔偿标准是多少？
·如何处理商品房面积误差，遭遇商品房质量问题怎么办？
·按套计价的面积误差的处理，按面积计价的误差如何处理
·商品房质量纠纷，商品房质量有问题可以退房吗？
·购房合同中的面积确认，怎样约定购房合同的面积误差
·买房子应注意什么，买来的商品房面积缩水怎么办？
·房屋保修期是多久，房子过了保修期怎么办？
·建筑面积是如何计算的，遭遇房屋面积误差怎么办
·房屋质量保证书有何用？
·买房怎么检查房屋质量，发现房屋有质量问题怎么办
·有哪些常见的房屋质量问题，房屋质量纠纷怎样处理？
·商品房买卖面积有误差怎么办，买房需防的缩水陷阱
·商品房有质量问题怎么解决，遇到商品房质量问题怎么办

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·出租人的义务有哪些，什么情况下出租人可以终止合同？
·什么是房屋转租，房屋转租要注意什么？
·租赁房屋交付指什么，出租人不交房怎么办？
·租房合同的具体内容，签订租房合同的注意事项
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·房屋转租的收益该归谁 如何处理房屋转租纠纷
·什么叫买卖不破租赁，啥意思，怎么用，如何操作？
·房屋租赁合同签订的流程是什么，租赁合同无效怎么办？
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·房屋租赁需要注意什么，怎样避免租赁纠纷？
·房屋租赁中承租人的权利有哪些，房屋租赁承租人的义务
·已出租的房屋是否可以出售，出售的条件是什么？
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·什么是优先购买权，在哪些情况下承租人行使优先购买权
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保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
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·其他保障房问题
·什么是经济适用房，购买经济适用房的注意事项？
·重庆公租房申请条件，重庆公租房需要哪些申请材料
·房改房转让需交纳哪些税费，房改房上市应补交哪些款项
·经济适用房是什么，申请经济适用房有哪些注意事项？
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·房改房的土地性质，购买房改房时应该注意的问题
·房改房上市需要交什么款项，交易中可能存在哪些风险？
·什么是限价房，限价房可以上市交易吗，交易要注意什么
·哪些人可以申请购买经济适用房，购买经济适用房的步骤
·如何确定公房承租主体，公房承租主体变更怎么办？
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·公房承租人在什么条件下可以变更，应该注意哪些情况？
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农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
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·其他农村房屋问题
·农村住宅的转让条件，什么条件下农村住宅可以转让？
·农村房屋过户需要什么手续，农村房屋过户需要什么材料
·农村房屋拆迁补偿标准是什么，农村房屋拆迁补偿咋办？
·农村的宅基地能买卖吗，买卖农村宅基地有什么程序？
·签订房屋拆迁协议应注意什么，怎么签订房屋拆迁协议？
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·什么是小产权房，小产权房买卖有什么法律风险？
·农村房屋买卖纠纷有哪些，如何处理农村房屋买卖纠纷？
·城里人能买农村房屋吗，农村房屋买卖有效的条件是什么
·房屋拆迁补偿包括哪些，房屋拆迁补偿纠纷如何解决？
·如何获得更多的拆迁补偿，遭强拆的事后补救方法
·村民建房规划及用地审批流程，农民建房的法律规定及法律责任
·宅基地房屋转让合同的效力，宅基地房屋转让处理原则
·城镇居民能否购买农村住房，城镇居民能购买农村住房吗
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·农村房屋买卖合同纠纷 农村房屋买卖合同纠纷案件特点
·农村房产登记内容有哪些，需要什么条件，有什么流程？

房产合同

·房屋买卖合同
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·房屋租赁合同
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·其他房产合同
·什么是房屋转租，房屋转租合同范本应该是怎样的？
·房屋买卖合同无效的后果，哪些购房合同是无效的？
·房屋涨价了200万 能以显失公平为由撤销买卖合同吗？
·什么是商品房预售合同 商品房预售合同是附期限的合吗
·办公房屋租赁合同范本，个人租赁办公楼应注意什么？
·如何解除房屋租赁合同，房屋租赁合同该怎么解除
·物业服务合同范本，标准格式，物业服务合同怎么写？
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·二手房买卖合同需要注意哪几点，二手房买卖合同的范本
·买二手房签阴阳合同有风险吗
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房产文书

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·怎么写商品房买卖合同公证书，提供参考格式、范本
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·商品房买卖合同公证书样式，范本格式是什么？
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·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·关于印发《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的通知
·最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复
·买卖双方解除合同的条件有哪些 购房者在哪些情况下可以退房？
·最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
·中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)
·建设部关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》有关问题的复函
·廉租住房保障办法
·业主大会和业主委员会指导规则
·中华人民共和国土地管理法(2004修正)
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
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·房产继承过户需要什么材料，房产继承过户的程序
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