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姜世明律师
姜世明律师 温州知名房产律师，执业多年，擅长解决房产纠纷，对房产法律领域有深入研究。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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地址：杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12F（地铁4号线江锦路站C出口即达：北京盈科（杭州）律师事务所）

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
开发商逾期办证,违约金如何计算?
承租人装修租赁房屋后协商退租 房东需要承担装修费用吗
农村承包土地被征用 户口迁出的村民也能得到征地补偿款
轻信销售员口头承诺 不具购房资格法院判解约
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垫付房款不退还，是否构成不当得利？
未按约定办理过户登记 协议是否还有效
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温州房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

温州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

温州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
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·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
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·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·购买商品房可退房的情况，商品房退房的流程是怎样的？
·商品房现售的条件是什么，商品房预售的条件有哪些？
·签购房合同要注意的问题，购房合同违约时应承担的责任
·什么是商品房认购书，购房认购书该不该签？
·拍卖市场如何投资房产，法院拍卖房可买吗？
·商品房买卖合同的条款，商品房买卖合同的内容是什么？
·商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗？
·商品房买卖合同无效可否请求解除贷款，如何解除贷款？
·购买商品房需要交纳的税费，未成年人能否办理产权证
·房产税的征收税率是多少，房产税的计税依据是什么？
·购房定金能不能退，哪些情形可以退定金？
·如何处理开发商无证欺骗，什么情况可以解除合同？
·买房合同丢失了怎么办，怎么处理？
·商品房预售条件有哪些，商品房预售合同怎么签
·商品房预售有哪些风险，如何防范商品房预售风险？
·出现哪些问题可以要求退房，退房需要办理哪些手续？
·什么是转按揭贷款，办理转按揭贷款需要注意什么？
·商品房交房的标准是什么，商品房交房应注意哪些事项？

二手房

·二手房买卖
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·二手房买卖税费
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·其他二手房问题
·二手房的产权状况怎样查明，如何查明二手房的产权状况
·二手房买卖常见纠纷怎么解决，“一房数卖”怎么解决？
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·申请二手房按揭贷款要交什么材料，怎么申请按揭贷款
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·什么是二手房黑白合同，如何处理二手房黑白合同？
·怎样预防拍卖房屋风险，购买拍卖房屋如何防范风险？
·通过中介买二手房有哪些风险，经中介买房应注意什么？
·二手房交易免契税的条件，办理免税减税证明所需的材料
·二手房买卖流程是什么，二手房买卖要什么材料？
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房屋质量

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·其他房屋质量问题
·买二手房通常有哪些质量问题，出现问题谁来承担责任？
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房屋租赁

·租房中介纠纷
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·房屋转租
·其他房屋租赁问题
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保障房

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·住房补贴
·其他保障房问题
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·经济适用房与商品房有啥区别，购买经济适用房要注意啥
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·北京经济适用房的申请条件，北京经济适用房的申请流程
·申请经济适用房需要的材料，申购经济适用房的手续
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·购买经济适用房要交什么税，办理产权要交哪些费用？
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农村房屋

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·其他农村房屋问题
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·农村房屋初始登记需要的材料，农村房屋变更登记的情形
·农村房屋买卖如何有效，农村房屋买卖合同效力怎么认定
·什么是农村宅基地，农村宅基地能买卖吗？
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房产合同

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·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
·经济适用住房管理办法
·建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
·关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知
·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》
·中华人民共和国土地管理法(2004修正)
·最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见
·建设部关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知
·建设部关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》有关问题的复函
·物业服务收费管理办法
·经济适用住房价格管理办法
·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·住宅专项维修资金管理办法
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