您好律师：我朋友齐君是一个体户，长期从事大宗商品贸易，前不久因市场行情没摸准，导致血本无归。后仍不死心，想赚回来，就找我借钱。我见他亏成这样，觉得风险大，不敢斥资借给他。齐说，他可以以自己的三室二厅的房屋作担保，在他的强烈要求下，我同意借56万元钱给齐，但是没与他签订房屋抵押合同，后来，我总是感到不踏实，所以想问房产抵押可以不签合同吗？房产抵押需要登记吗？麻烦您解答。
您的担心是有道理的，房屋不是茶杯水缸，以它为标的物的任何行为，无论是买卖、租赁、赠与，还是抵押，除了签订相关合同，还要到房地产管理部门办理登记手续。
齐君以自己的房屋作为债务担保，抵押双方必须同时去房屋部门办理抵押登记。
法律这样规定，是因为房地产管理是市政管理的基础工作，一旦要发生产权转让行为，没有相应的证据资料，处理将十分困难。
建议您补签合同，然后尽快办理登记。
