已经到了合同约定的交房日期，开发商给出两个选择，一是如期收房，二是选择三个月后收（开发商的说法是有很多业主不想现在收，想少交些供暖费和物业费什么的，开发商为了做好客户关系，就给出了两个选择），但要跟他们签个协议，双方互不追究责任。）竣工备案表那些文件都给我们出示过，但是现在燃气通不了，水是中水，这种情况属于违约吗？合同里物业配套楼没有完工，但开发商说物业办公室是一楼和地下，已经具备交付使用的标准，只是因为没有业委会，所以没有可交付的人，这种说法对吗？部分业主签字收了房，部分签了延收协议，如果签字收了房，如果后期再发现开发商没达交付标准的证据，是不是也不能要示开发商赔偿了？如果签了延收协议是不是更不能要求他们赔偿了？ 期盼你的答复
